Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
kesse
Przyjaciel forum
Dołączył: 07 Sty 2008
Posty: 11852
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 10 razy Ostrzeżeń: 0/5 Skąd: dolny śląsk Płeć: Kobieta
|
Wysłany: Pią 9:36, 25 Wrz 2009 Temat postu: |
|
|
Basiu tutaj masz wzór takiej umowy przedwstępnej
[link widoczny dla zalogowanych]
Paragraf 9 tyczy sie zadatku. Mozesz sobie dowolnie to zmodyfikować, oczywiście jeśli druga strona pojdzie Ci na ręke ze w razie gdybyscie nie kupili jednak to odda Wam zaliczkę.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
 |
|
 |
Antenka
Goldeniarz
Dołączył: 24 Sie 2009
Posty: 174
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5 Skąd: Gliwice Płeć: Kobieta
|
Wysłany: Pią 11:22, 25 Wrz 2009 Temat postu: |
|
|
My też mamy ambitny plan w najbliższym czasie stać się posiadaczami własnego lokum, bo koszty wynajmu równają się nam już kosztom kredytu :/
Stoimy jednak przed problemem tego, że jeszcze nie mamy ślubu, a przy naszej rozrzutności uzbieramy na niego najwcześniej za dwa lata ;/ Pytanie zatem takie czy w obecnej sytuacji na rynku mamy w ogóle szansę na kredyt nie będąc małżeństwem? Mamy dylemat - wydać pieniądze na ślub i wtedy starać się o kredyt, czy trzymać je na zadatek i już teraz walczyć z kredytem...
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
 |
kesse
Przyjaciel forum
Dołączył: 07 Sty 2008
Posty: 11852
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 10 razy Ostrzeżeń: 0/5 Skąd: dolny śląsk Płeć: Kobieta
|
Wysłany: Pią 11:30, 25 Wrz 2009 Temat postu: |
|
|
Anetko kiedy my bralismy kredyt byliśmy przed slubem więc tu jakby nie ma problemu Pytanie tylko czy opłaca się kupić mieszkanie i nie skorzystac z programu "rodzina na swoim" czyli dopłaty do odsetek od kredytu : co w pierwszych latach jest mega koszystne (przykład rata 500zł , spłata kapiatłu 100zł, odsetki 400zł). Skoro i tak zamierzacie brać ślub to lepiej troszku zacisnąc pasa, uzbierać, wziąć slub a potem szybciutko mieszkanie i kredyt. Z resztą może i lepiej na tym wyjdziecie bo teraz koszty kredytów są tragicznie, może akurat w ciagu dwóch lat nieco sie to ustabilizuje a i może ceny mieszkań wreszcie spadną chociaż trochę.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
 |
monia&vero
Ekspert
Dołączył: 30 Gru 2008
Posty: 2672
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
Płeć: Kobieta
|
Wysłany: Pią 13:07, 25 Wrz 2009 Temat postu: |
|
|
Anetka nie powinniście mieć żadnych problemów z kredytem... a na ślub zawsze jest czas
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
 |
Antenka
Goldeniarz
Dołączył: 24 Sie 2009
Posty: 174
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5 Skąd: Gliwice Płeć: Kobieta
|
Wysłany: Pią 13:21, 25 Wrz 2009 Temat postu: |
|
|
Myślałam, że z "rodziny na swoim" mogą skorzystać tylko małżeństwa z dzieckiem, a my się do nich niestety nie zaliczamy dlatego nawet nie brałam tej opcji pod uwagę ( a wątpię czy Amigę da się pod to podciągnąć ).
Ja jestem poza tym kompletnym analfabetą finansowym, dlatego na myśl o tym formalnościach kredytowych dostaje drgawek...ale mam już dość spłacania komuś kredytu zamiast inwestować w swoje wymarzone mieszkanko.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
 |
Magda&Fado
Ekspert
Dołączył: 06 Kwi 2009
Posty: 2610
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5 Skąd: Dąbrowa Górnicza Płeć: Kobieta
|
Wysłany: Pią 13:36, 25 Wrz 2009 Temat postu: |
|
|
Anetka o kredyt mogą ubiegać się tylko małżeństwa oraz osoby samotnie wychowujące dzieci. Potencjalny kredytobiorca nie może w dniu podpisania umowy posiadać mieszkania, domu, gruntu itp.
I musicie mieć stałe umowy o prace.
Koleżanka brała w PKO BP. Całe to dofinansownie zależy od metrarzu mieszkania lub domu. Ona przy kredycie 98 tyś spłaca 75 tyś. resztę płaci Państwo.
Tylko podobno na przyznanie tego kredytu się długo czeka. Oni czekali miesiąc.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
 |
kesse
Przyjaciel forum
Dołączył: 07 Sty 2008
Posty: 11852
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 10 razy Ostrzeżeń: 0/5 Skąd: dolny śląsk Płeć: Kobieta
|
Wysłany: Pią 13:40, 25 Wrz 2009 Temat postu: |
|
|
Właśnie, wymogiem nie jest tu dziecko. Madzia a tam chodzi o ograniczenia co do metrażu , mieszkanie, którego maksymalna powierzchnia nie przekracza 75 m2 oraz dom, którego powierzchnia użytkowa nie przekracza 140 m2.
Natomiast miesiąc czasu oczekiwania wbrew pozorom nie jest taki długi, u nas jak załatwialiśmy normalny kredyt przedłuzyło się do 3 tyg, normalnei powinno się załatwić do 2 tyg. ale poczekać miesiąc i skorzystać to wydaje mi się że znowu nei tak długo.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
 |
Magda&Fado
Ekspert
Dołączył: 06 Kwi 2009
Posty: 2610
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5 Skąd: Dąbrowa Górnicza Płeć: Kobieta
|
Wysłany: Pią 14:12, 25 Wrz 2009 Temat postu: |
|
|
Jest jakieś ograniczenie co do metrażu, mieszkanie chyba do 75 m2 tak jak piszesz, ale dom słyszałam że do 150 m2, ale dokładnie to nie wiem.
No koleżance przez ten czas zdążyli sprzątnąć mieszkanie sprzed nosa.
Właściciele chcieli pilnie sprzedać i powiedzieli, że miesiąc to dla nich za długo. Ta nie mogła przeżyc, bo podobno było dla niej idealne.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
 |
kesse
Przyjaciel forum
Dołączył: 07 Sty 2008
Posty: 11852
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 10 razy Ostrzeżeń: 0/5 Skąd: dolny śląsk Płeć: Kobieta
|
Wysłany: Pią 14:15, 25 Wrz 2009 Temat postu: |
|
|
Madziu info które podałam- sprawdzałam ja tak nigdy nie lecę z głowy.
No w wypadku gdy ktoś chce pilnie sprzedać to fakt długo, ale jesli kupujesz (tak jak my) od dwvelopera który dopiero buduje blok, wtedy czas nie ma większego znaczenia.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
 |
BasiaK.
Rutyniarz
Dołączył: 16 Mar 2008
Posty: 870
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 1 raz Ostrzeżeń: 0/5 Skąd: Jastrzębie Zdrój
|
Wysłany: Pią 14:18, 25 Wrz 2009 Temat postu: |
|
|
Magda&Fado napisał: | Ona przy kredycie 98 tyś spłaca 75 tyś. resztę płaci Państwo. |
Wkradł się tutaj jakiś błąd, bo taka sytuacja jest po prostu niemożliwa. Kwotę kredytu w postaci 98 tys oni na pewno muszą sobie spłacić sami, z własnej kieszeni - państwo dokłada się przez 8 lat tylko do połowy odsetek. Tym to sposobem nie ma możliwości by było tak, ze ktoś mniej spłaci, niż wziął
Potwierdzam, że posiadanie dziecka nie jest wymogiem. My nie mamy, Apisa nam jako syna uznać nie chcą, a i tak o taki kredyt możemy się starać
No i nie jest wymagane posiadanie przez obie osoby stałych umów o pracę - u nas jest tak, ze ja mam taką, trwającą od 8 lat, mój mąż jest na umowie czasowej i nikt problemów z tego powodu nie przewidywał. Jedyne co, to to, żeby umowa była na okres nie krótszy niż rok - tak jest przynajmniej w PKO BP.
Post został pochwalony 0 razy
Ostatnio zmieniony przez BasiaK. dnia Pią 14:20, 25 Wrz 2009, w całości zmieniany 1 raz
|
|
Powrót do góry |
|
 |
kesse
Przyjaciel forum
Dołączył: 07 Sty 2008
Posty: 11852
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 10 razy Ostrzeżeń: 0/5 Skąd: dolny śląsk Płeć: Kobieta
|
Wysłany: Pią 14:25, 25 Wrz 2009 Temat postu: |
|
|
Basiu może Magdzie chodziło o to że kolezanka obliczyła sobie tak ogólnie ze tyle spłaci ona a tyle panstwo.
Nie wiem na jakiej zasadzie państwo dopłaca. Bo my w naszej starej "promocji" odpisujemy sobie podatek od odsetek w czasie corocznego zeznania podatkowego.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
 |
Magda&Fado
Ekspert
Dołączył: 06 Kwi 2009
Posty: 2610
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5 Skąd: Dąbrowa Górnicza Płeć: Kobieta
|
Wysłany: Pią 14:55, 25 Wrz 2009 Temat postu: |
|
|
Już sie wszystkiego dokładnie dopytałam.
Wzieli dokładnie 70 tyś kredytu, płacą miesięcznie 618 zł czyli rocznie płacą
7416 zł wzieli go na 10 lat to dokładnie daje kwotę 74.160 zł do spłaty.
Resztę czyli tak jak mówisz " połowę odsetek" płaci Państwo.
Czyli jakby na to nie patrzeć spłaca niewiele więcej.
A jesli chodzi o umowy to od nich wymagali w PKO BP.
Ewelinka, ale ja nawet nie próbuje podważyć twoich informacji, ja wyczytałam, że dom 150 m2
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
 |
kesse
Przyjaciel forum
Dołączył: 07 Sty 2008
Posty: 11852
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 10 razy Ostrzeżeń: 0/5 Skąd: dolny śląsk Płeć: Kobieta
|
Wysłany: Pią 15:02, 25 Wrz 2009 Temat postu: |
|
|
Magda&Fado napisał: |
Ewelinka, ale ja nawet nie próbuje podważyć twoich informacji, ja wyczytałam, że dom 150 m2  |
"Limity dla inwestycji
Ubiegając się o kredyt preferencyjny składamy pisemne oświadczenie, że nie przysługuje nam tytuł prawny do lokalu, na który ma być udzielony kredyt preferencyjny. A dodatkowo powierzchnia użytkowa kredytowanego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego nie może przekraczać odpowiednio 75 mkw. i 140 mkw."
[link widoczny dla zalogowanych]
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
 |
BasiaK.
Rutyniarz
Dołączył: 16 Mar 2008
Posty: 870
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 1 raz Ostrzeżeń: 0/5 Skąd: Jastrzębie Zdrój
|
Wysłany: Pią 15:21, 25 Wrz 2009 Temat postu: |
|
|
Hmm... to ja jeszcze zapytam jakie mieli oprocentowanie i jak duże mieszkanie kupili? Możesz się tego dowiedzieć? Przypuszczam, że w ich wypadku wygląda to tak ładnie dlatego, że mają krótki okres kredytowania i pewnie mieszkanie nie za duże
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
 |
Antenka
Goldeniarz
Dołączył: 24 Sie 2009
Posty: 174
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5 Skąd: Gliwice Płeć: Kobieta
|
Wysłany: Pią 15:31, 25 Wrz 2009 Temat postu: |
|
|
Dzięki za informacje Dla mnie kredyty to czarna magia. Ciekawa jestem tylko czy przy opcji "rodzina na swoim" wchodzi w grę kredyt na 100% wartości inwestycji ( inny nie wchodzi w grę - ledwo odłożymy na wszystkie potrzebne opłaty i ewentualną zaliczkę ), czy ten fakt jest bez znaczenia?
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
 |
|